Konflikter vid hästförsäljning: Köparens och säljarens rättigheter
Dagligen genomförs miljontals transaktioner utan några problem men ibland uppstår problem.
Hästar räknas juridiskt som saker och när en häst säljs räknas det till köprätten som har många likheter med fastighetsrätten när det gäller felbedömningen samt köparens och säljarens rättigheter och skyldigheter.
De två huvudfrågorna som nästan alltid aktualiseras när ett fel upptäcks är när felet uppkommit och om köparen borde upptäckt felet. Felet ska ha funnits innan risken för hästen övergick till köparen. Visar det sig att felet funnits innan köpet så krävs även att köparen inte borde eller kunnat upptäcka felet (inom juridiken kallat dolt fel).
Fel som köparen borde kunna upptäcka omfattas av undersökningsplikten som är långtgående. Som utgångspunkt krävs inte att köparen röntgar hästen men undersökningsplikten kan utökas av uppgifter som lämnas av säljaren eller veterinär. På samma sätt kan undersökningsplikten minska om säljaren ger lugnande besked eller en garanti på en direkt fråga.
Fel som avviker från vad parterna avtalat eller säljaren särskilt garanterat kan köparen alltid göra gällande.
Därför är det bra för köparen att ha ett utförligt köpeavtal där exempelvis hästens användningsområde anges.
Säljaren har även en viss upplysningsplikt och bör upplysa köparen om sådana egenskaper som köparen med fog kan räkna med att bli upplyst om, under förutsättning att informationen kan antas inverka på köpet. En konsument har alltid rätt att bli upplyst om sådana egenskaper.
Har parterna inte avtalat om när betalning ska ske så har köparen rätt att hålla inne betalningen tills köparen fått hästen.
Steg 1 - reklamera
Första steget när något går fel är att kontakta motparten direkt och anmäla sitt missnöje och vad man anser är felaktigt samt vilken påföljd eller lösning som begärs. Detta är såklart en nödvändig åtgärd för att kunna lösa den uppkomna situationen men för att inte förlora sin juridiska rätt krävs det även att man anmäler inom skälig tid till motparten (reklamation).
Reklamationstiden räknas från dagen då man upptäckte felet eller borde upptäcka felet.
Vanligtvis är det köparen som är missnöjd och som då ska kontakta säljaren. Kan tvisten inte lösas på tu man han kan man behöva anlita ett juridiskt kunnigt ombud.
Enligt köplagen har köparen rätt att reklamera fel i två år och enligt konsumentköplagen tre år efter köpet. Reklamation ska ske inom skälig tid och enligt konsumentköplagen är reklamation inom två månader alltid skäligt.
För hästar upptäcks vanligtvis de flesta felen inom ett år men notera även att köparen har rätt att reklamera även efter två- eller treårsperioden så länge felet uppkommit innan. Det vill säga om en konsument upptäcker ett fel efter 35 månader kan felet reklameras efter 37 månader
Steg 2 – vilken lag gäller
Andra steget är att ta reda på vilken lagstiftning som är tillämplig. Vanligast är att det är köplagen som gäller men är du en privatperson som köpt av ett företag eller en privatperson genom en förmedlare så är det konsumentköplagen som gäller. Observera att det innebär att köplagen är tillämplig vid köp mellan privatpersoner.
Många bestämmelser är snarlika men en konsument har starkare rättigheter och har därför även lättare att få rätt i en domstolsprocess.
Köplagen
Köplagen är dispositiv vilket innebär att köplagen alltid kan avtalas bort helt eller delvis. Gränserna sätts av i första hand av avtalslagens tredje kapitel. Nu räcker det inte med allmänt missnöje utan det ska vara extremt oskäliga eller svikliga avtalsvillkor. Därför är det viktigt att läsa igenom köpeavtalet för att se om det finns några klausuler.
Även avtalsvillkor som är brottsliga är ogiltiga (pactum turpe).
Utöver vad som står i avtal så kan även branchpraxis trumfa köplagens bestämmelser.
Köplagen ger även möjlighet att sälja hästen i befintligt skick vilket gör att säljaren får betydligt starkare rättigheter. Utgångspunkten är att risken är köparens men säljaren kan ändå i vissa begränsade fall bli ansvarig för fel men. Exempelvis om säljaren brustit i sin upplysningsplikt gällande något väsentligt eller hästen är i väsentligt sämre skick än vad som kan förväntas av priset.[1]
Alltså kan det vara fel på en häst som säljs för 1 000 000 kr i befintligt skick men inte på en häst med samma defekt som säljs för 50 000 kr i befintligt skick.
En säljare har rätt att behålla hästen tills betalning skett om inget annat avtalats.
Risken för hästen går som utgångspunkt över till köparen först vid avlämnandet men det finns undantag. Om köparen ordnar frakten så övergår risken när hästen lämnas till transportören. Som vanligt gäller det att kolla om det finns någon leveransklausul i avtalet.
Framför allt är det viktigt vid att tänka på vid utlandsköp med längre ledtider och vanligtvis dyrare hästar.
En annan om än ovanligare sak är att köparen först är skyddad mot säljarens långivare när hästen överlämnats. Det innebär att köparen kan förlora pengar om köparen betalar in ett belopp och säljaren går i konkurs innan hästen överlämnas.
Är det en dyr häst som ska vara kvar hos säljaren en tid efter köpet finns möjligheten att registrera köpet hos kronofogdemyndigheten och kungöra för att få vad som kallas sakrättsligt skydd mot säljarens långivare vid en eventuell konkurs.
Konsumentköplagen
Till skillnad från köplagen så är utgångspunkten att avtalsvillkor som är till nackdel för konsumenten är ogiltiga men det finns undantag för hästar och andra djur.
En av de största fördelarna för en köpare som är konsument är att bevisbördan för fel är omvänd de första sex månaderna. Det innebär att det är säljaren som ska bevisa att felet uppkommit efter köpet när risken gått över till köparen.
Huvudregeln är att säljaren har bevisbördan för fel som visas inom två år men sex månader gäller för hästar. Som köpare gäller det att kolla köpeavtalet för denna bestämmelse är en av bestämmelserna som kan avtalas bort helt när det gäller dyrare djur som kostar mer än 10 procent av prisbasbeloppet (knappt 6 000 kr år 2025).
Risken för hästen går som utgångspunkt över till konsumenten först vid avlämnandet. Undantag är vid transport som konsumenten anordnar självständigt utan säljarens inblandning.
Vidare kan konstateras att även om att en konsument inte har någon undersökningsplikt innan köpet enligt konsumentköplagen så undantas dyrare djur som hästar nästan alltid är.
Enligt konsumentköplagen har säljaren en upplysningsplikt men upplysningsplikten gäller inte vid offentlig auktion utan då anses hästen felaktig om den är i sämre skick än konsumenten med fog kunnat förutsätta med hänsyn till varans utropspris och övriga omständigheter.
Som konsument har du även rätt att ångra hästköpet innan hästen avlämnats men det fallet har säljaren rätt att kräva skadestånd för de förluster det medför.
Slutligen har en konsument bättre rättigheter gentemot säljarens långivare. En konsument skyddas redan av avtalet, så för det fall säljaren går i konkurs så har en konsument alltid rätt att få ut sin häst (förutsatt att hästen kan identifieras).
Utlandsköp
Dyrare tävlingshästar säljs ofta mellan länder och då är frågan vilken lagstiftning som ska gälla.
Utgångspunkten enligt svensk rätt är att rätt domstol är den domkrets där säljaren har sin hemvist.
Det är även så att framför allt konsumentlagstiftning baseras på EU-direktiv och är därför gemensamma inom EU. Det finns även en svensk lag om internationella köp (1987:822) och en internationell köplag (CISG).Köplagen gäller inte om lag om internationella köp är tillämplig.
För att undvika tveksamheter samt även att riskera att processa utomlands på ett främmande språk så är en stark rekommendation att avtala om att svensk lag och domstol ska gälla vid tvist.
Trots en sådan klausul kan det ändå under vissa omständigheter bli utländsk lag och domstol som gäller om köparen är konsument. En sådan omständighet är att säljaren riktar sin marknadsföring mot landet där konsumenten har sin hemvist.
Steg 3 – Vilka påföljder kan aktualiseras
Säljaren har enligt köplagen rätt till både omleverans och avhjälpande innan prisavdrag eller hävning kan göras gällande av köparen. I praktiken för hästar är det dock oftast prisavdrag eller hävning som aktualiseras direkt.
I många fall kräver köparen hävning och skadestånd direkt och för att ha rätt till det krävs det att avtalsbrottet är av väsentlig betydelse för köparen och säljaren insåg eller borde ha insett detta.
Konsumenter har starkare rättigheter vid hävning och det krävs att felet är allvarligt men inte väsentligt för att kunna häva direkt.
Väsentlig betydelse är exempelvis om avtalet anger att hästen ska användas som hopphäst vid tävling och hästen inte kan hoppa eller tävla över hud taget.
Skulle hästen i stället ha en tillfällig åkomma som funnits innan köpet och varit dold men kan behandlas så har köparen rätt till prisavdrag eller avhjälpande.
Föreligger hävningsrätt så har köparen även rätt till ersättning (skadestånd) för utgifter som uppstått på grund av hästen och som inte köparen annars haft. Inom skadeståndsrätten benämns detta som det negativa kontraktsintresset, det vill säga köparen ska ersättas så att köparen hamnar i samma ekonomiska situation som om köpet aldrig gjorts.
Typexempel är kostnader för veterinär, medicin, foder och transport. Köparen har i den här situationen en skyldighet att vidta skäliga åtgärder för att begränsa sin skada annars kan ersättningen sättas ned (jämkas).
I många fall när köpet hävs och hästen är dålig så uppstår frågan om vad som gäller om hästen döms ut. Har bedömningen gjorts av veterinär kan det anses som köparen begränsar skadan i strikt ekonomiskt hänseende genom att ta bort hästen.
Värdet av en utdömd häst får anses vara noll och i det fallet skulle ytterligare kostnader för att hålla hästen vid liv inte vara skäliga och ersättningsbara i juridiskt hänseende. Dock har det i praxis ansetts att utgifter som överstiger värdet för djuret är skäliga eftersom djur ofta har en särställning för människor och inte kan ses som vanliga saker.
Säljaren har motsvarande rätt att häva och kräva ersättning om köparen inte medverkar till köpet och exempelvis dröjer med betalningen eller hämtning av hästen.
Enligt konsumentköplagen har konsumenten rätt att direkt välja påföljd men säljaren har rätt till omleverans eller avhjälpande om det kan ske inom skälig tid och inte är utan väsentlig olägenhet för köparen. Som nämnts ovan så är det oftast prisavdrag eller hävning som aktualiseras direkt för hästar så skillnaderna för konsumentköp blir inte så stora i praktiken.
Steg 4 - Kräva sin rätt
Mot bakgrund av det som nämnts ovan så återstår frågan hur man får rätt om man inte kommer överens med motparten.
Eftersom det finns många juridiska frågor vid hästköp så kan det vara lämpligt att anlita ett juridiskt kunnigt ombud inom köprätt. Ovan har vissa lagar nämnts men vid en tvist som går till domstol gäller det även att kunna bevisa det man påstår vilket oftast är det svåraste och avgörande för att få rätt.
Anlitar man en advokat så är advokatens uppgift och skyldighet att först kontakta motparten. I många fall kommer man då fram till en lösning utan att gå till domstol.
Sista steget är att stämma motparten i domstol och har man inte ombud så kan man göra det själv på domstolens hemsida där det även finns mallar för vad en stämningsansökan ska innehålla.
Är det större tvister gäller det dock att göra rätt från början när man stämmer in vid domstol för utgångspunkten är att man inte får ändra eller utöka sin talan efter stämning getts in.
Vinner man efter huvudförhandling i domstol så har man som utgångspunkt rätt till att få sina kostnader för ombud och eventuella utredningar ersatta av motparten. Undantag gäller mindre tvister där man maximalt får ersättning för en timmas rådgivning.
Behöver du juridisk hjälp vid hästköp eller tvist?
Kontakta Treschow & Partner på 📞 +46 70-418 55 93 eller ✉️ info@treschowpartner.se för en kostnadsfri första rådgivning.